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CONTENT ArchitectureThe Kipling house is a new addition to the Montrose neighborhood. Designed for a family of five, it allows for generous open family zones oriented to large glass walls facing the street and courtyard pool. The courtyard also creates a buffer between the master suite and the children's play and bedroom zones. The master suite echoes the first floor connection to the exterior, with large glass walls facing balconies to the courtyard and street. Fixed wood screens provide privacy on the first floor while a large sliding second floor panel allows the street balcony to exchange privacy control with the study. Material changes on the exterior articulate the zones of the house and negotiate structural loads.
Gary Marsh DesignSausalito, CA /
photo: Jay Graham
Constructed by 'All Decked Out' Marin County, CA. 384299
Pisano Development Group, LLCThis new roof dormer and 3rd floor roof deck renovation project converted an existing attic area to a new showcase for this bayfront home. The project included a new dormered roof terrace, covered balcony, and renovated attic space with french-style doors opening to gorgeous views of the bay and marina.
Interior Changes home design & consultingThe lofted library overlooks the great room and is located at the top of the staircase. This restful area extends down the hall where there is another bank of shelving across from a deep set window seat. Nothing was overlooked when the homeowner drew up these plans!
Keenan & Kenny ArchitectsModern / Contemporary house with curved glass walls and second floor balcony.
Hsu McCulloughBalcony overlooking canyon at second floor primary suite.
Tree at left nearly "kisses" house while offering partial privacy for outdoor shower. Photo by Clark Dugger
Hanna HomesThis new construction estate by Hanna Homes is prominently situated on Buccaneer Palm Waterway with a fantastic private deep-water dock, spectacular tropical grounds, and every high-end amenity you desire. The impeccably outfitted 9,500+ square foot home features 6 bedroom suites, each with its own private bathroom. The gourmet kitchen, clubroom, and living room are banked with 12′ windows that stream with sunlight and afford fabulous pool and water views. The formal dining room has a designer chandelier and is serviced by a chic glass temperature-controlled wine room. There’s also a private office area and a handsome club room with a fully-equipped custom bar, media lounge, and game space. The second-floor loft living room has a dedicated snack bar and is the perfect spot for winding down and catching up on your favorite shows.⠀
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The grounds are beautifully designed with tropical and mature landscaping affording great privacy, with unobstructed waterway views. A heated resort-style pool/spa is accented with glass tiles and a beautiful bright deck. A large covered terrace houses a built-in summer kitchen and raised floor with wood tile. The home features 4.5 air-conditioned garages opening to a gated granite paver motor court. This is a remarkable home in Boca Raton’s finest community.⠀
MAJ DÉCORATIONL’achat de cet appartement a été conditionné par l’aménagement du balcon. En effet, situé au cœur d’un nouveau quartier actif, le vis à vis était le principal défaut.
OBJECTIFS :
Limiter le vis à vis
Apporter de la végétation
Avoir un espace détente et un espace repas
Créer des rangements pour le petit outillage de jardin et les appareils électriques type plancha et friteuse
Sécuriser les aménagements pour le chat (qu’il ne puisse pas sauter sur les rebords du garde corps).
Pour cela, des aménagements en bois sur mesure ont été imaginés, le tout en DIY. Sur un côté, une jardinière a été créée pour y intégrer des bambous. Sur la longueur, un banc 3 en 1 (banc/jardinière/rangements) a été réalisé. Son dossier a été conçu comme une jardinière dans laquelle des treillis ont été insérés afin d’y intégrer des plantes grimpantes qui limitent le vis à vis de manière naturelle. Une table pliante est rangée sur un des côtés afin de pouvoir l’utiliser pour les repas en extérieur. Sur l’autre côté, un meuble en bois a été créé. Il sert de « coffrage » à un meuble d’extérieur de rangement étanche (le balcon n’étant pas couvert) et acheté dans le commerce pour l’intégrer parfaitement dans le décor.
De l’éclairage d’appoint a aussi été intégré dans le bois des jardinières de bambous et du meuble de rangement en supplément de l’éclairage général (insuffisant) prévu à la construction de la résidence.
Enfin, un gazon synthétique vient apporter la touche finale de verdure.
Ainsi, ce balcon est devenu un cocon végétalisé urbain où il est bon de se détendre et de profiter des beaux jours !
Hsu McCulloughGloriette / family outdoor living room with LA skyline from the east beyond. Modernism in an urban setting. Doggie window at right
Luigi Rosselli ArchitectsThe shutters form private screens when viewed from the street but are see through when the occupants look outward towards the view. Spence & Lyda's (Gian Franco) Legler Basket Chairs are set around a carrara marble table.
© Prue Roscoe
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