Før og efter: Minilejlighed på 26 kvm bliver udnyttet genialt
Den skræddersyede plantegning sikrer fuld funktionalitet i denne lille storby-lejlighed.
I Frankrig er det stadig mere almindeligt, at folk arbejder i Paris i løbet af ugen og tilbringer weekenderne i provinsen med familien. Derfor er det blevet populært at investere i en såkaldt pied-à-terre – en minilejlighed til overnatning i byen. Denne 26 kvadratmeter et-værelses befinder sig i en gammel bygning i det sprudlende Montorgueil-distrikt og er designet til at være netop sådan en løsning.
Før renoveringen var lejligheden slidt, men med et smukt lysindfald og uden støj fra gaden - og som en bonus havde den udsigt over en central del af den franske hovedstad. Det var den perfekte halvtidsbolig for den unge ejer. For at tilpasse boligen til sin livsstil bad han indretningsarkitekterne fra Atelier Daaa, hvis projekter han havde set på Houzz, om at give den en gevaldig makeover, så det kunne blive et rart sted at være trods den lange afstand hjem til familien. Efter tre måneders renovering er lejligheden ikke til at kende.
Før renoveringen var lejligheden slidt, men med et smukt lysindfald og uden støj fra gaden - og som en bonus havde den udsigt over en central del af den franske hovedstad. Det var den perfekte halvtidsbolig for den unge ejer. For at tilpasse boligen til sin livsstil bad han indretningsarkitekterne fra Atelier Daaa, hvis projekter han havde set på Houzz, om at give den en gevaldig makeover, så det kunne blive et rart sted at være trods den lange afstand hjem til familien. Efter tre måneders renovering er lejligheden ikke til at kende.
Før. Oprindeligt havde lejligheden et aflukket, gult køkken med skakternedt gulv, men det faldt ikke i den nye ejers smag.
Designerne åbnede planløsningen op og startede fra bunden med et modulopbygget og funktionelt design. Det var deres mål, at hjemmet ikke skulle indrettes som en campingvogn, hvor det samme multi-område agerer både stue, soveværelse og kontor.
“Vi ville ikke have boligen til at være en lommekniv, hvor man skal fjerne én funktion for at gøre plads til en anden. Vi ville i stedet have alle funktionerne til at eksistere side om side på den sparsomme plads - men selvfølgelig uden at det føltes sammenklemt. Det var lidt af et puslespil at få det hele til at gå op.” indrømmer Guilbault.
Designerne åbnede planløsningen op og startede fra bunden med et modulopbygget og funktionelt design. Det var deres mål, at hjemmet ikke skulle indrettes som en campingvogn, hvor det samme multi-område agerer både stue, soveværelse og kontor.
“Vi ville ikke have boligen til at være en lommekniv, hvor man skal fjerne én funktion for at gøre plads til en anden. Vi ville i stedet have alle funktionerne til at eksistere side om side på den sparsomme plads - men selvfølgelig uden at det føltes sammenklemt. Det var lidt af et puslespil at få det hele til at gå op.” indrømmer Guilbault.
Udover måneders planlægning med optimeringen af rumfordelingen var der også to andre faktorer, der spillede ind på den høje slutpris.
For det første var der et par uforudsete bump på vejen:
“Bindingsværket i bygningen er fra det 18. århundrede og havde rykket sig så meget, at gulvet havde en højdeforskel på omkring 20 centimeter fra den ene ende af rummet til den anden,” forklarer Guilbault.
“Vi var nødt til at jævne det med stål og plader. Derudover skiftede vi vinduerne ud med håndlavede, dobbeltglaserede eksemplarer, erstattede varmeblæserene med elektriske versioner fra Thermor og indsatte et helt nyt afløbssystem.”
For det andet er ejeren ikke studerende, og da han går op i design, valgte han overflader af højeste kaliber: solide egetræsgulve, cementfliser i køkkenet og træværk af birkefiner.
“Det gennemsnitlige budget for denne type projekt er omkring 2.000 euro (15.000 kr.) per kvadratmeter,” siger Guilbault.
For det første var der et par uforudsete bump på vejen:
“Bindingsværket i bygningen er fra det 18. århundrede og havde rykket sig så meget, at gulvet havde en højdeforskel på omkring 20 centimeter fra den ene ende af rummet til den anden,” forklarer Guilbault.
“Vi var nødt til at jævne det med stål og plader. Derudover skiftede vi vinduerne ud med håndlavede, dobbeltglaserede eksemplarer, erstattede varmeblæserene med elektriske versioner fra Thermor og indsatte et helt nyt afløbssystem.”
For det andet er ejeren ikke studerende, og da han går op i design, valgte han overflader af højeste kaliber: solide egetræsgulve, cementfliser i køkkenet og træværk af birkefiner.
“Det gennemsnitlige budget for denne type projekt er omkring 2.000 euro (15.000 kr.) per kvadratmeter,” siger Guilbault.
Efter. Indgangspartiet befinder sig lige til venstre for køkkenet, og den lille stue indhylles i et blødt, omgivende lys. Gulve og vægge er belagt med en kombination af hvid maling og lysfarvet træ - et look, som er lånt fra skandinavisk stil. Sorte detaljer og geometriske former fremhæver kontrasterne og bibringer et grafisk touch.
Læs også: Kontoret blev forvandlet til en smart minilejlighed
Læs også: Kontoret blev forvandlet til en smart minilejlighed
Cementfliser med labyrintmønster pryder indgangsområdet, køkkenet og badeværelset.
I opholdsområdet er det det store panel af birketræ, som delvist adskiller stuen fra soveområdet, der stjæler rampelyset. Skillevæggen kan bevæges langs en skinne i det sænkede loft, så man kan tilpasse området på forskellige måder.
I opholdsområdet er det det store panel af birketræ, som delvist adskiller stuen fra soveområdet, der stjæler rampelyset. Skillevæggen kan bevæges langs en skinne i det sænkede loft, så man kan tilpasse området på forskellige måder.
Når panelet skubbes en smule mod højre, kmmer der et højt skab med integreret vaskemaskine, opbevaringsplads samt varmtvandsbeholder til syne.
Skydes det helt mod højre, afsløres passagen til soveværelset, hvor man træder ind nær hovedgærdet. Når panelet er placeret således, skjuler det desuden bogreolen og fjernsynet.
“Skydepanelet har ikke som sådan nogen teknisk funktion, men det vækker interiøret til live,” forklarer Guilbault.
“Det er vigtigt, at man som beboer i så lille en lejlighed stadig har fornemmelsen af, at man kan ændre på sine omgivelser. Ellers kan det blive for monotomt.”
“Skydepanelet har ikke som sådan nogen teknisk funktion, men det vækker interiøret til live,” forklarer Guilbault.
“Det er vigtigt, at man som beboer i så lille en lejlighed stadig har fornemmelsen af, at man kan ændre på sine omgivelser. Ellers kan det blive for monotomt.”
Skillevæggen er, som det meste af træværket i boligen, lavet af matlakeret birkefiner. Atelier Daaa er især vilde med materialet på grund af dets skandinaviske flair og grafiske kanter, som ikke kræver efterbearbejdning, som det eksempelvis kan være tilfældet med laminat. Selv om panelet er ret tungt, glider det nemt takket være Hawa-skinnerne, som er fikseret i loftet.
Det modul, der huser bogreolen og fladskærmen, er nøje udtænkt. Øverst er hylden kun 20 centimeter dyb, men i bunden er der skuffer, der strækker sig ind under sengens platform. Hernede gemmer sig en internetrouter, forstærker, spillekonsol og andre elektroniske gadgets.
“Vi fremstillede skuffefronterne med huller ligesom vaskeskabet. Den åbne stil har både æstetiske og praktiske fordele - det sikrer blandt andet, at de varmeafgivende apparater kan ventilere og giver mulighed for at skifte kanal, uden at man skal åbne skuffen,” forklarer Guilbault.
“Vi fremstillede skuffefronterne med huller ligesom vaskeskabet. Den åbne stil har både æstetiske og praktiske fordele - det sikrer blandt andet, at de varmeafgivende apparater kan ventilere og giver mulighed for at skifte kanal, uden at man skal åbne skuffen,” forklarer Guilbault.
Den øvre del af reolen har åbne hylder, hvilket får rummet til at fremstå større, end det egentlig er.
Se også: Fra loftrum til hyggelig lejlighed på 30 kvm
Se også: Fra loftrum til hyggelig lejlighed på 30 kvm
Bag den skillevæggen er soveværelset designet som en slags sovekube:
“Forskellen fra et normalt soveværelse er, at man ikke kan gå omkring sengen. Men en alkove er mindst lige så hyggelig og behagelig som et rigtigt soveværelse,” synes Gailbault.
Man kan komme til sengen både via den smalle passage mellem vaskeskabet og fjernsynsreolen…
“Forskellen fra et normalt soveværelse er, at man ikke kan gå omkring sengen. Men en alkove er mindst lige så hyggelig og behagelig som et rigtigt soveværelse,” synes Gailbault.
Man kan komme til sengen både via den smalle passage mellem vaskeskabet og fjernsynsreolen…
…og fra enden af sengen. Fodenden fungerer i øvrigt som bænk til det indbyggede skrivebord langs endevæggen. Her kan ejeren sidde og arbejde med en smuk udsigt til træerne udenfor.
“Den største fordel ved et specialtilpasset indretning er, at man kan forbinde de enkelte områder visuelt,” siger Guilbault.
De nøje udvalgte materialer løber som en rød tråd gennem boligen og understreger den sammenhængende fornemmelse:
“Ligesom fliserne ved indgangen fortsætter ud på badeværelset, løber birkefineren i stuen videre ind i soveområdet.”
“Den største fordel ved et specialtilpasset indretning er, at man kan forbinde de enkelte områder visuelt,” siger Guilbault.
De nøje udvalgte materialer løber som en rød tråd gennem boligen og understreger den sammenhængende fornemmelse:
“Ligesom fliserne ved indgangen fortsætter ud på badeværelset, løber birkefineren i stuen videre ind i soveområdet.”
Dobbeltsengen er hævet på en platform for at adskille hjemmets zoner og for at vinde ekstra plads.
“Sengen er det andet modulære element i lejligheden, men vi har designet den på en måde, så man ikke behøver ofre én funktion til fordel for en anden. Det er snarere en optimeret løsning,” forklarer Guilbault.
En 140x190 centimeters sengeramme med lameller er således integreret i den øvre del af en 50 centimeter høj platform fremstillet af en snedker. Sengen kan løftes, og der er hele 3 kubikmeters opbevaringsplads nedenunder, hvor ejeren kan opbevare sin baggage.
“Sengen er det andet modulære element i lejligheden, men vi har designet den på en måde, så man ikke behøver ofre én funktion til fordel for en anden. Det er snarere en optimeret løsning,” forklarer Guilbault.
En 140x190 centimeters sengeramme med lameller er således integreret i den øvre del af en 50 centimeter høj platform fremstillet af en snedker. Sengen kan løftes, og der er hele 3 kubikmeters opbevaringsplads nedenunder, hvor ejeren kan opbevare sin baggage.
En lille niche ved hovedenden tjener som “natbord”. Det er blevet udstyret med en kontakt, der kan styre lyset i såvel soveområdet som stuen og har også op til flere stikkontakter, så ejeren kan oplade sine elektroniske enheder.
Skabet, der omgiver nichen, indeholder en række høje opbevaringsrum.
Skabet, der omgiver nichen, indeholder en række høje opbevaringsrum.
Det er designet som en naturlig forlængelse af vaskeskabet og er derfor 60 centimeter dybt. Der er på indersiden installeret lys, som er placeret på højre side og bader sovekuben i en smuk atmosfære ved nattetide.
Kontorafsatsen strækker sig fra sengen og videre ud i stuen.
“Det var en smart måde at forlænge stuens linjer, samle rummet og tilføje praktisk opbevaringsplads på,” siger Guilbault.
Læs også: 8 myter om små boliger - fup eller fakta?
“Det var en smart måde at forlænge stuens linjer, samle rummet og tilføje praktisk opbevaringsplads på,” siger Guilbault.
Læs også: 8 myter om små boliger - fup eller fakta?
Hylden er bredere i kontorenden end i stueenden, fordi lejlighedens bagvæg skråner en smule. Dybdeforskellen giver smart nok indtrykket af et mere retlinjet rum.
Nedrivningen af de indre vægge gjorde plads til denne skræddersyede, 2 meter lange køkkenenhed, der går fra gulv til loft i lejlighedens modsatte ende.
Skabsfronterne har ingen håndtag, hvilket sikrer et luftigt udtryk. De nederste skabe er af birk, mens overskabene er af bleggrå MDF. Bordpladen er af Solid Surface.
Maling på overskabe: San Miguel, Ressource
Skabsfronterne har ingen håndtag, hvilket sikrer et luftigt udtryk. De nederste skabe er af birk, mens overskabene er af bleggrå MDF. Bordpladen er af Solid Surface.
Maling på overskabe: San Miguel, Ressource
Køkkenet har ikke en opvaskemaskine, men byder på kombinationsovn, induktionskomfur, et lille køleskab og rigelige mængder opbevaringsplads.
Som i resten af boligen har man virkelig tænkt over belysningen.
“Køkkenet bliver oplyst ovenfra af tre moderne loftslamper, mens en LED-skinne sikrer arbejdsbelysning på køkkenbordet. Og så er der lys i emhætten,” fortæller Guilbault.
Lys: SLV
Som i resten af boligen har man virkelig tænkt over belysningen.
“Køkkenet bliver oplyst ovenfra af tre moderne loftslamper, mens en LED-skinne sikrer arbejdsbelysning på køkkenbordet. Og så er der lys i emhætten,” fortæller Guilbault.
Lys: SLV
For at gøre området mere levende har man valgt grafiske fliser til både stænkskærmen og gulvet. De er ægte cementfliser med et labyrintmotiv designet af det svenske brand Marrakech Design.
Foran køkkenet placerede indretningsarkitekterne et moderne, rundt spisebord.
Selv om badeværelset kun er 1,75 meter dybt og 1,4 meter bredt, er det blevet godt optimeret med 80 x 130 centimeters brusekabine, toilet og vaskebord.
Se også: 9 typiske fejl i små indretninger - og hvordan du undgår dem
Se også: 9 typiske fejl i små indretninger - og hvordan du undgår dem
Faktisk er der intet ved designet, der er overladt til tilfældighederne. Den højglanspolerede platform i bunden af brusekabinen er en munter detalje, mens toilettet og de kontrasterende sorte armaturer bidrager til den skandinaviske atmosfære.
Vægfliser: rektificeret porcelænsstentøj fra Revigres, 60x 60 cm; armaturer: Zucchetti
Vægfliser: rektificeret porcelænsstentøj fra Revigres, 60x 60 cm; armaturer: Zucchetti
At renovere badeværelset var meget teknisk udfordrende, da der hverken var installeret vand eller afløb. Designerne løste dog problemet på elegant vis ved at installere en pumpe, som er skjult i noget, der ligner en hyldeafsats i brusekabinen.
Afsatsen flugter med vaskebordet, som er en specialfremstillet sag af resin med keramisk vask.
“Vores job var at integrere alting og skjule de tekniske installationer. Det hører med til arbejdet,” siger Guilbault.
“Vores job var at integrere alting og skjule de tekniske installationer. Det hører med til arbejdet,” siger Guilbault.
Takket være Atelier Daaa er ejeren nu den heldige indehaver af en optimeret pied-à-terre, der er både funktionel og komfortabel. Han synes selv, renoveringen var hver en krone værd, fordi et behageligt og rart deltidshjem gør det lettere at udholde adskillelsen fra familien i løbet af ugen.
FORTÆL…
Hvad synes du om det optimerede minihjem?
FORTÆL…
Hvad synes du om det optimerede minihjem?
HOUZZ TOUR
Her bor: En ung mand, der grundet arbejde bor i byen i hverdagene.
Beliggenhed: Montorgueil, Paris, Frankrig.
Størrelse: Omkring 26 kvm.
Budget: Omkring 640.000 kroner (85.000€): ca. 23.000 (3.000€) pr. kvm.
Færdig: Sommeren 2017, efter 3 måneders arbejde.
Designere: Richard Guilbault, Julien Ensarguet og Pierre Petit fra Atelier Daaa.
Renoveringen kostede noget mere, end hvad man kunne forvente af så lille et sted: Ejerne kastede velvilligt over en halv million efter renoveringen af de 26 kvadratmeter.
Små boliger er generelt meget svære at optimere, fordi hver en centimeter skal medregnes og gøres funktionel.
“Det er vores job at inkorporere den samme funktionalitet, som man eksempelvis ville finde i en stor lejlighed, trods det sparsomme areal. Der skal både være afsat plads til soveværelse, stue, køkken, badeværelse og kontor. Samtidig skal vi få det til at føles åbent og rummeligt,” siger indretningsarkitekten Richard Guilbault.