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Matarozzi Pelsinger BuildersComplete renovation of a San Francisco condominium finished with exacting details and custom casework, millwork, and metals. Features include a set of aluminum and glass doors furnished with handcrafted wood handles and a silicon bronze fireplace surround.
AROPA ARCHITETTIL’appartamento è collocato su una collina dei Parioli ed è stato acquistato da uno straniero che, inizialmente è venuto in Italia a studiare la lingua e poco dopo ha deciso di comprare una casa nella città eterna.
L’appartamento di circa 100 mq. è collocato all’ultimo piano di un palazzetto costruito negli anni ’40, ed ha due terrazze, una alla stessa quota dell’appartamento e la seconda è il lastrico solare corrispondente alla copertura del suo appartamento.
Gli edifici circostanti mantengono dall’edificio un’ottima distanza tanto da consentire all’intero appartamento, che si affaccia su quattro lati, una buona privacy.
L’intervento su questo spazio è stato totale.
L’obiettivo che ci siamo posti in questa ristrutturazione è stata elevare il livello di tecnologia dell’intero spazio per avere un comfort abitativo ideale.
Per ottenere questo, la prima cosa decisa è stato il riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento e soffitto, annullando in questo modo gli antiestetici radiatori sotto le finestre e guadagnando così piccoli spazi destinati poi a librerie.
La seconda, l’acquisizione di pannelli fotovoltaici, la coibentazione termica di tutte le pareti esterne e del lastrico solare, l’annullamento dei ponti termici.
La terza decisione è stata quella sui materiali di rivestimento; per la ricerca ci siamo recati nella zona di Carrara ed abbiamo girato nelle cave di marmo dove la scelta è caduta sul Calacatta Oro, un marmo di particolare pregio tagliato a macchia aperta per rivestire pavimenti e pareti dei bagni.
La distribuzione planimetrica è stata totalmente rivisitata, l’ambiente soggiorno, di circa 50 mq., ha una grande vetrata e la cucina è stata lasciata a vista. L’idea è quella di uno spazio vissuto a tutto tondo, dove non esistono schermi tra le funzioni del living. Un camino al Bioetanolo è stato posto a diaframma tra l’ingresso e l’area living ed uno schermo con proiettore escono dal controsoffitto in sostituzione del classico schermo TV. La fornitura della cucina è stata realizzata da Boffi ed è l’unica parete arredata dell’ambiente, al centro una grandissima isola, che ospita il piano cottura, è realizzata con un top in granito nero.
Nella zona notte ci sono due stanze da letto e due bagni.
Le pareti interne sono state trattate con un prodotto della Kerakoll Design House, che crea un effetto materico sulle pareti dell’intero spazio, ed il battiscopa è stato inserito nello spessore delle pareti.
Gli infissi, a taglio termico sono privi di cornici e sono complanari alle pareti.
La planimetria è stata totalmente stravolta ed al volume catastale dell’immobile è stata aggiunta una serra captante con l’obiettivo di rendere performante energeticamente l’appartamento riducendo in tal modo i consumi energetici interni.
Le terrazze sono state rivestite con un pavimento flottante in legno hi-tech (farina di legno grezzo derivato da scarto selezionato e da una componente plastica ecologica), semplicissime fioriere circondano i perimetri delle terrazze con spalliere di Agrumi ed una vela retrattile ombreggia una delle terrazze.
Tutte queste lavorazioni hanno richiesto più di un anno, nel quale non poche difficoltà hanno protratto i tempi di chiusura del cantiere.
Il risultato finale sia in termini di comfort abitativo che sotto l’aspetto estetico ha soddisfatto le aspettative del cliente e della progettazione, pertanto posso dire tranquillamente che siamo pienamente soddisfatti di quanto ottenuto.
StoneWood Builders of MaineRustic Maine Lakeside Living Room next to the Master Suite, All overlooking the Lake
Val Glitsch, ArchitectMy clients were'early pioneers in a low-density 1940's working class neighborhood that quickly transitioned to its current status as an up-scale higher-density enclave of [cool] townhouses close to downtown.
The resulting, much-published, AIA state and local award-winning design assumes an industrial flavor in direct response to the materials and ambience the clients wanted: a light-filled, open-plan living space with exposed wood structure, pine 2x sub-flooring, exposed ductwork and conduit, metal and stucco exterior siding, finished concrete floors on floor 1 and metal sash windows all around.
To this day, the clients describe their belovedly unique house as the well-designed and well-cared-for caretaker of their lives
Paul Hester, Photographer
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