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Style ArchitectsA Secondary family house doesn’t necessary mean a small one leveled house. This house was built on 2 different parts with 2 different building.
Bleu Canard DesignNotre client souhaitait augmenter la valeur mensuelle de son appartement meublé à louer, et avec notre aide, il a réussi à obtenir 30 % de plus par mois !
Le design de l'appartement était charmant, avec un plafond atypique en hauteur, une mezzanine et de jolis sols en carrelage de marbre... Cependant, l'endroit était dégradé après des années de locataires négligents.
Pour le salon, l'endroit nécessitait un nettoyage en profondeur et un polissage des sols. Tous les murs devaient être réparés, de même que les joints et les plinthes. Ensuite, les stores électriques devaient être remplacés.
Pour la nouvelle décoration du salon, nous avons choisi une palette de couleurs "Bleu Cyclone" de Ressources pour ajouter du drame et de la profondeur, et un blanc pur pour les autres murs afin d'apporter un maximum de lumière naturelle.
La recherche de produits pour ce projet était un peu compliqué car le budget du client était très serré et tous les produits devaient être durables pour une utilisation locative. Pour cette raison, nous avons opté pour des trouvailles d'occasion, comme ce superbe canapé en cuir et la vieille table à manger en bois. Pour éviter que la décoration ne paraisse trop chargée, nous avons associé ces articles d'occasion à des touches modernes, comme les chaises au style contemporain que nous avons également trouvées d'occasion.
Le résultat est une belle pièce, confortable et fonctionnelle qui attire les clients à budget plus élevé et qui est suffisamment robuste pour résister confortablement à un fort roulement de locataires.
AROPA ARCHITETTIL’appartamento è collocato su una collina dei Parioli ed è stato acquistato da uno straniero che, inizialmente è venuto in Italia a studiare la lingua e poco dopo ha deciso di comprare una casa nella città eterna.
L’appartamento di circa 100 mq. è collocato all’ultimo piano di un palazzetto costruito negli anni ’40, ed ha due terrazze, una alla stessa quota dell’appartamento e la seconda è il lastrico solare corrispondente alla copertura del suo appartamento.
Gli edifici circostanti mantengono dall’edificio un’ottima distanza tanto da consentire all’intero appartamento, che si affaccia su quattro lati, una buona privacy.
L’intervento su questo spazio è stato totale.
L’obiettivo che ci siamo posti in questa ristrutturazione è stata elevare il livello di tecnologia dell’intero spazio per avere un comfort abitativo ideale.
Per ottenere questo, la prima cosa decisa è stato il riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento e soffitto, annullando in questo modo gli antiestetici radiatori sotto le finestre e guadagnando così piccoli spazi destinati poi a librerie.
La seconda, l’acquisizione di pannelli fotovoltaici, la coibentazione termica di tutte le pareti esterne e del lastrico solare, l’annullamento dei ponti termici.
La terza decisione è stata quella sui materiali di rivestimento; per la ricerca ci siamo recati nella zona di Carrara ed abbiamo girato nelle cave di marmo dove la scelta è caduta sul Calacatta Oro, un marmo di particolare pregio tagliato a macchia aperta per rivestire pavimenti e pareti dei bagni.
La distribuzione planimetrica è stata totalmente rivisitata, l’ambiente soggiorno, di circa 50 mq., ha una grande vetrata e la cucina è stata lasciata a vista. L’idea è quella di uno spazio vissuto a tutto tondo, dove non esistono schermi tra le funzioni del living. Un camino al Bioetanolo è stato posto a diaframma tra l’ingresso e l’area living ed uno schermo con proiettore escono dal controsoffitto in sostituzione del classico schermo TV. La fornitura della cucina è stata realizzata da Boffi ed è l’unica parete arredata dell’ambiente, al centro una grandissima isola, che ospita il piano cottura, è realizzata con un top in granito nero.
Nella zona notte ci sono due stanze da letto e due bagni.
Le pareti interne sono state trattate con un prodotto della Kerakoll Design House, che crea un effetto materico sulle pareti dell’intero spazio, ed il battiscopa è stato inserito nello spessore delle pareti.
Gli infissi, a taglio termico sono privi di cornici e sono complanari alle pareti.
La planimetria è stata totalmente stravolta ed al volume catastale dell’immobile è stata aggiunta una serra captante con l’obiettivo di rendere performante energeticamente l’appartamento riducendo in tal modo i consumi energetici interni.
Le terrazze sono state rivestite con un pavimento flottante in legno hi-tech (farina di legno grezzo derivato da scarto selezionato e da una componente plastica ecologica), semplicissime fioriere circondano i perimetri delle terrazze con spalliere di Agrumi ed una vela retrattile ombreggia una delle terrazze.
Tutte queste lavorazioni hanno richiesto più di un anno, nel quale non poche difficoltà hanno protratto i tempi di chiusura del cantiere.
Il risultato finale sia in termini di comfort abitativo che sotto l’aspetto estetico ha soddisfatto le aspettative del cliente e della progettazione, pertanto posso dire tranquillamente che siamo pienamente soddisfatti di quanto ottenuto.
Home & Haus | Home Staging & FotografíaHome & Haus Homestaging & Fotografía
Un gran espacio abierto. Salón, comedor, cocina, terrazas, mar, exterior, todo es uno solo en esta casa.
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Un gran sofá blanco preside este salón. Es enorme, pero encaja perfectamente con las dimensiones de la villa.
interieurs by Francine GardnerThis contemporary living Room is a creative mix of contemporary, industrial and natural elements. The space is surrounded by light, and the addition of eclectic warm elements gives the room a very personal, inviting feel.
Photo by Lisa Petrole
Renewal By Andersen Bay AreaModern living room with amazing ocean view through large new wood interior windows and patio doors we installed. This amazing space with fireplace and tile flooring looks stunning with this wall of windows facing out onto a magnificent sight. Find out how easy it is to replace your windows with Renewal by Andersen of San Francisco serving the entire Bay Area.
dmg Martinez GroupThis condo is located in Key Biscayne FL. It features a three zone music distribution system. Stereo in the Master Bedroom, kitchen, and in the Living room, using a Bang & Olufsen BeoSound 3500 as the main sound source, BeoLab 6000, BeoLink Passive, Sonance Architectural Series in-ceiling speakers and a full active loudspeakers all wall mounted for a clear look throughout the apartment.
V. Gonzalo Martinez
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