Houzz Tour: Huset kunne ikke sælges – men så fik det en makeover
Marie og Christian måtte knokle sig gennem flere lag af paneler og tapeter for at gøre huset interessant for køberne.
Med en grønmalet facade og røde knaster skilte dette spøjse hjem sig tydeligt ud fra nabolagets hvidmalede huse. Det havde været til salg længe, men ingen købere var interesserede.
“Huset var en eksplosion af stærke farver og fyrretræspaneler, og det tror jeg overskyggede potentialet for mange,” siger Marie Petersson, der driver firmaet Petersson & Svensson. Hun og hendes mand, Christian Petersson, har stor erfaring med at renovere huse, der skal sælges, og huset i Vetlanda i Sverige var en ideel kandidat til deres næste projekt.
HOUZZ TOUR
Renoveringsår: 2013.
Størrelse: 189 kvm.
Beliggenhed: Vetlanda, Sverige.
“Huset var en eksplosion af stærke farver og fyrretræspaneler, og det tror jeg overskyggede potentialet for mange,” siger Marie Petersson, der driver firmaet Petersson & Svensson. Hun og hendes mand, Christian Petersson, har stor erfaring med at renovere huse, der skal sælges, og huset i Vetlanda i Sverige var en ideel kandidat til deres næste projekt.
HOUZZ TOUR
Renoveringsår: 2013.
Størrelse: 189 kvm.
Beliggenhed: Vetlanda, Sverige.
Før: Da parret trådte indenfor for allerførste gang, blev de mødt af en mørk og dyster entré.
“Nu hvor vi ikke skulle renovere for os selv, men for vidt fremmede mennesker, var vi nødt til at starte med en ordentlig omgang research for at finde ud af, hvad der ville appellere til købere i netop dette område.”
Til dette fik de hjælp af den samme ejendomsmægler, der solgte deres første renoveringsprojekt.
“Hvis man køber et hus med henblik på at sælge det videre, er det godt at være i dialog med en mægler, for de kan bidrage med uvurderlig viden om boligmarkedet i området.”
“Nu hvor vi ikke skulle renovere for os selv, men for vidt fremmede mennesker, var vi nødt til at starte med en ordentlig omgang research for at finde ud af, hvad der ville appellere til købere i netop dette område.”
Til dette fik de hjælp af den samme ejendomsmægler, der solgte deres første renoveringsprojekt.
“Hvis man køber et hus med henblik på at sælge det videre, er det godt at være i dialog med en mægler, for de kan bidrage med uvurderlig viden om boligmarkedet i området.”
Efter: Deres research viste, at folk på boligjagt var på udkig efter lyse indretninger. Derfor blev trappen i gangen malet hvid, der blev lagt gulv i et lysere materiale, og væggene blev dekoreret med et retro-agtigt tapet fra Ferm Living.
“Jeg var faktisk lidt nervøs for, hvilket indtryk tapetet ville give ved fremvisningerne, for det er trods alt en smule skørt. Men det viste sig at være en karakteristisk detalje, som alle var vilde med.”
“Jeg var faktisk lidt nervøs for, hvilket indtryk tapetet ville give ved fremvisningerne, for det er trods alt en smule skørt. Men det viste sig at være en karakteristisk detalje, som alle var vilde med.”
Før: For enden af entréen lå et badeværelse, der før fremstod mørkt og kedeligt med blå vægge og et knapt så flatterende linoleumsgulv.
Efter: “Dengang, vi købte huset, var det ret in med det der shabby chic-look, så vi valgte at lægge fliser, der ligner træ. Og så byttede vi brusenichen ud med et eksemplar i gennemsigtigt glas for et luftigere udtryk.”
Marie og Christian stod for det meste af renoveringsprojektet selv, men de fik også en hjælpende hånd af venner og familie (især den fingerfærdige svigerfar) og et par eksperter - herunder elektrikere og blikkenslagere. Samtidig boede familien, som på daværende tidspunkt havde ét barn og et andet på vej, i huset.
“Da vi havde erfaring fra første projekt og havde lagt en god plan fra starten, kunne vi sagtens bo i huset under renoveringen.”
Marie og Christian stod for det meste af renoveringsprojektet selv, men de fik også en hjælpende hånd af venner og familie (især den fingerfærdige svigerfar) og et par eksperter - herunder elektrikere og blikkenslagere. Samtidig boede familien, som på daværende tidspunkt havde ét barn og et andet på vej, i huset.
“Da vi havde erfaring fra første projekt og havde lagt en god plan fra starten, kunne vi sagtens bo i huset under renoveringen.”
Før: "Huset havde ret mange værelser, men soveværelset på underetagen var noget helt for sig selv. Væggene var tapetseret med noget, der lignede mursten, og gulvet var af fyrreplanker."
Efter: Det grimme tapet blev dækket til med hvid maling, og så blev værelset pludselig en lys affære oversvømmet af dagslys. "Da huset blev opført i 2003, var det ganske moderne om end en smule kedeligt. Jeg ville gerne give det noget mere gammeldags charme og har derfor inkluderet en del vintage-detaljer i de enkelte rum."
Før: "Ja, der var som sagt ret mange soveværelser, og det her vidste vi simpelthen ikke, hvad vi skulle gøre med."
Efter: "Efter en del overvejelser endte vi med at hente to planker ind fra haven og lave rummet om til et stort klædeskab. Det kostede virkelig ingenting, men fordi så mange drømmer om deres eget walk-in closet, blev det et kæmpe hit!"
Før: Da parret købte huset, var dette værelse indrettet som en lille kaffestue. "Da jeg så rummet, tænkte jeg med det samme, at det var det bedste ved hele huset - et ideelt sted til samvær og hygge," siger Marie.
Efter: Og efter renoveringen viste det sig da også at være det foretrukne samlingssted, hver gang Marie og Christian inviterede til middag eller fest.
Før: I den anden ende af det åbne køkkenalrum lå dette køkken, som mildest talt havde brug for en opdatering.
Efter: “Jeg ville have et hvidt køkken i gammeldags stil og startede med en model fra Ikea. Jeg købte også en køkken-ø, der passede til, men heldigvis faldt jeg over denne fortryllende tømrerbænk, før jeg nåede at samle den. Min mand så godt nok lidt underligt på mig, da jeg kom slæbende med det robuste møbel, men det gjorde mig ingenting. Bænken hæver indretningen adskillige niveauer og blev, ligesom tapetet i gangen, en af de meste omtalte detaljer under fremvisningerne.”
Før: Det mest bemærkelsesværdige ved det lille badeværelse var det særprægede toiletsæde, som under renoveringen blev erstattet af...
Efter: …en helt normal, hvid variant. Men ud over det fremstår rummet stort set som ved overtagelsen.
Efter: …en helt normal, hvid variant. Men ud over det fremstår rummet stort set som ved overtagelsen.
Før: “På overetagen lå noget, der lignede en kolo-enorm sauna - det var seriøst alt sammen holdt i fyrretræ,” griner Marie.
Det syntes parret godt nok var lidt for meget af det gode, så de hyrede et firma til at spraymale det hele hvidt med undtagelse af gulvet.
Det syntes parret godt nok var lidt for meget af det gode, så de hyrede et firma til at spraymale det hele hvidt med undtagelse af gulvet.
Efter: Derefter blev rummet indrettet med fokus på børn. "Børn elsker store rum at tumle sig i, så vi ville vise, at det var muligt at indrette et børne-mekka heroppe. Samtidig ville vi også vise, at man kunne have en sofagruppe og et tv-hjørne, så der også var noget til købere, der var mere interesserede i det."
Før: "Men der er også plads til egentlige værelser heroppe, og i det på billedet indrettede vi noget så praktisk som to børneværelser i ét."
Efter: Det samme tapet i to forskellige farver trækker grænsen mellem de to.
“Når man renoverer med henblik på at sælge, gælder det om at vise potentielle købere, at rummet kan anvendes smart, og det synes jeg virkelig, vi har fået demonstreret her.”
“Når man renoverer med henblik på at sælge, gælder det om at vise potentielle købere, at rummet kan anvendes smart, og det synes jeg virkelig, vi har fået demonstreret her.”
Da hjemmet stod færdigt, og salget blev skudt i gang, gik det i første omgang lidt langsomt.
“Det er jo en lille by - alle vidste, at vi havde købt hjemmet for at sælge det videre, så det gjorde det måske lidt svært. Men vi endte med at sælge det til en børnefamilie, og vi kunne ikke have været mere tilfredse,” siger Marie, som for bare et par dage siden købte parrets næste renoveringsprojekt.
“Jeg ville gerne sige, at jeg en dag kommer til at købe et hjem, jeg selv kan bo i for evigt, men jeg ved altså ikke, om det er noget for mig.”
“Det er jo en lille by - alle vidste, at vi havde købt hjemmet for at sælge det videre, så det gjorde det måske lidt svært. Men vi endte med at sælge det til en børnefamilie, og vi kunne ikke have været mere tilfredse,” siger Marie, som for bare et par dage siden købte parrets næste renoveringsprojekt.
“Jeg ville gerne sige, at jeg en dag kommer til at købe et hjem, jeg selv kan bo i for evigt, men jeg ved altså ikke, om det er noget for mig.”
“Der er kæmpe forskel på at renovere for salgets skyld og så at renovere for ens egen skyld. Det er ekstremt svært at skubbe sine egne præferencer til side og i stedet indrette med markedet i tankerne. Et trick, jeg altid bruger, når jeg renoverer for andre end mig selv, er at arbejde på et mindre projekt for mig selv ved siden af. Dengang vi arbejdede med dette hus, var drivhuset, som vi startede på, men aldrig færdiggjorde, mit eget lille projekt.”
Med det mål for øje startede parret altså med at male den grøn-røde facade kridhvid.