Hej Dennis,

Jeg følger lige med her, da jeg selv står og skal have gang i noget lignende hjemme hos mig. Det er en rigtigt god idé, der giver en helhed som du selv siger

Tak for svar Dennis. desværre er mit køkken så småt at der ikke er plads til spiseområde overhovedet - hvilket er en af grundene til at jeg overvejer at bryde muren ned og lave det til et stort rum. Billedet er ikke af mit eget køkken, men det kan jeg evt uploade i aften. Billedet illustrerer derimod sådan som det nok ville se ud hvis jeg brød muren ned. Forestil dig en mur der hvor køkkendisken er og så har du cirka størrelsen på mit nuværende køkken ;-)

Hej Annika. Vi har ikke så meget forstand på værdien og salg af Københavnske lejligheder, men vi ved en masse om at rive vægge ned :) Allerførst skal du undersøge om væggen er bærende, er den det, skal der naturligvis understøttes korrekt. Derudover er der formentlig noget el i væggen, og måske også nogle rør til radiator. Hvad med gulvet? Skal der lægges nyt gulv i hele rummet ? eller kan hullet i gulvet repareres? Alt dette koster, og det må med i overvejelser ang hvorvidt det kan betale sig. Når det er sagt, tænker vi, at det er enormt dejligt at kunne spise i samme rum som man laver mad i. Og en indretningsarkitet kan sikkert hjælpe med en smart løsning så evt. rod på køkkenbordet kan gemmes lidt af vejen :) Tænker man skal indrette sig så det fungerer, og man føler sig hjemme, og så skal ombygningen altid passe til huset/lejligheden, og ikke efter moden. Ang et videresalg senere kunne det jo også være, at den næste køber også sætter pris på det praktiske i rummet ligesom dig. En billigere og knap så drastisk løsning kunne måske være at åbne lidt mere op , evt med en skydedør, der kan stå åben mellem de to rum eller lign ?

Tillykke med din lejlighed!

Nu er det svært at sige for meget, når jeg ikke kender planløsningen, men hvad med en mellemløsning med et hul, a la denne:

Med stole på den anden side, og derved lave en kombineret sidde/køkken/arbejdsplads? Er stødt på løsningen i flere københavnerlejligheder, og der fungerer det rigtig godt.

Mht. til køkkenalrum og modedille, så tror jeg nu overhoved ikke det er sådan, eftersom køkkener i dag er et socialt samlingspunkt (og ikke bare et sted man sender konen ud). Hvis jeg laver mad til gæster, skal jeg trække mig fra selskabet for at passe gryderne, og det ender som regel altid med at man råber til hinanden gennem lejligheden, eller at gæsterne ender derude og egentlig står lidt i vejen. Jeg ville synes det var dejligt med et køkken-alrum :) (eller en løsning som overfor). Og hvis næste ejere synes det er noget øv, så kan de jo bare sætte en væg op igen - det er deres problem. Som du nok ved, kan man jo alligevel ikke tillade sig at være kræsen på det københavnske boligmarked :)

" I princippet vil den jo gå fra en 2-værelses lejlighed til en 1 1/2 værelses lejlighed."

Er temmelig sikker på at køkken-alrum stadig tæller som en stue :), og eftersom man aldrig tæller køkken og badeværelse med alligevel, så det vil såmænd stadig være en 2-værelses, selvom væggen rives ned, så det falder værdien skam ikke af. - Og efter min mening er det i højere kurs at have ét godt rum, end 2 uduelige i hvert fald. Du kan også se på boligannoncer at lejligheder med den opbygning du beskriver (soveværelse + køkkenalrum) går som 2-værelser - bl.a. har stortset alt på Jægersborggade den opbygning - måske du kan finde inspiration der?

Tak for hjælpen alle sammen. Jeg endte med at beholde rummene som de er, da væggene simpelthen ikke kunne holde, hvis jeg pillede to af væggene ned ifølge en bygmester der var ude at kigge på det. En skam, da jeg havde sat mig det for, men nu er jeg i stedet gået i gang med at se på muligheder for at forny køkkenet :-)

Smid en plantegning op. Så kan vi nemmere hjælpe dig. Også selvom du beholder væggen.