Kommentarer
Dét skal du prioritere, når du renoverer et gammelt hus
Drømmen om et nyt køkken bliver ofte overhalet indenom af behovet for et nyt tag, siger to renoveringseksperter.
Helle Sindal
3. februar 2022
Journalist. Skriver om bl.a. bolig og haver. Står bag havepodcasten Lad det gro: https://m.soundcloud.com/user-260125394
Journalist. Skriver om bl.a. bolig og haver. Står bag havepodcasten Lad det gro:... Mere
Gamle huse oser som regel af charme, men som regel følger der en regning med: før eller siden skal herligheden renoveres. Uanset om du lige har købt et gammelt hus eller allerede bor i et, kan de være fristende at forny rum som et slidt køkken eller badeværelse som det allerførste. Men det er ikke det rigtige valg, hvis regnvandet driver ind, og varmen suser ud af huset, understreger to eksperter, som vi har spurgt til råds: Arkitekt Per Hansen, stifter og indehaver af X-Po Arkitekterne, og Steen Byberg Jensen, entreprenør og ejer af Byberg Byg Håndværkerfirma.
Her peger de på fire ting, du bør overveje, inden du kaster dig over et gammelt drømmehus.
Her peger de på fire ting, du bør overveje, inden du kaster dig over et gammelt drømmehus.
1. Konstruktionen kommer før lækkerierne
Arkitekt Per Hansen anbefaler en rækkefølge, hvor du prioriter store ting som ydervægge og taget først, så du blandt andet sikrer dig, at huset er tæt. Tagrender og nedløbsrør hører også til i denne afdeling. “I næste ombæring gælder det ting som gulve, vinduer, isolering og installationer så som varmeanlægget. Og så kan du - endelig! - gå gang med køkken og bad, indvendige vægge, og hvad der ellers måtte stå på din indendørs ønskeliste.”
Arkitekt Per Hansen anbefaler en rækkefølge, hvor du prioriter store ting som ydervægge og taget først, så du blandt andet sikrer dig, at huset er tæt. Tagrender og nedløbsrør hører også til i denne afdeling. “I næste ombæring gælder det ting som gulve, vinduer, isolering og installationer så som varmeanlægget. Og så kan du - endelig! - gå gang med køkken og bad, indvendige vægge, og hvad der ellers måtte stå på din indendørs ønskeliste.”
Også Steen Byberg Jensen råder til, at du fokuser på konstruktionerne først og lader lækkerierne vente. “Du skal ikke skifte gulvet i stuen, så længe taget er utæt,” fastslår han.
Læs også: Dit dilemma: Skal vi bygge nyt hus eller renovere et gammelt?
Læs også: Dit dilemma: Skal vi bygge nyt hus eller renovere et gammelt?
2. Vær beredt på overraskelser
En typisk brøler, når man falder for et gammelt hus, er at tro, at det blot trænger til en overfladisk overhaling. “Man kan nemt tage fejl af gamle huse, fordi det kan se ud som om, de bare mangler en spand maling. Når man så begynder at pille i dem, er der måske en hel del i vejen - for eksempel svamp eller fugt,” advarer Per Hansen.
En typisk brøler, når man falder for et gammelt hus, er at tro, at det blot trænger til en overfladisk overhaling. “Man kan nemt tage fejl af gamle huse, fordi det kan se ud som om, de bare mangler en spand maling. Når man så begynder at pille i dem, er der måske en hel del i vejen - for eksempel svamp eller fugt,” advarer Per Hansen.
3. Allier dig med en rådgiver
Det kan være svært at overskue en større renovering. Begge eksperter anbefaler, at du allierer dig med en kyndig rådgiver, hvis du er i tvivl om, hvordan renoveringen skal gribes an. Det kan være en håndværker, en arkitekt eller anden bygnings-kyndig.
Se også: Sådan finder du de rigtige håndværkere til dit byggeprojekt
Det kan være svært at overskue en større renovering. Begge eksperter anbefaler, at du allierer dig med en kyndig rådgiver, hvis du er i tvivl om, hvordan renoveringen skal gribes an. Det kan være en håndværker, en arkitekt eller anden bygnings-kyndig.
Se også: Sådan finder du de rigtige håndværkere til dit byggeprojekt
“En god rådgiver kan blandt andet hjælpe dig med at få overblik over, hvad der skal laves, og hvad der kan lade sig gøre. Og ikke mindst: i hvilken rækkefølge det skal foregå,” pointerer Steen Byberg Jensen.
Se også: Gammel lagerbygning forvandlet til moderne byhus med drømmekøkken
Se også: Gammel lagerbygning forvandlet til moderne byhus med drømmekøkken
4. Gå på jagt efter de gamle tegninger
Hvis du kan skaffe de oprindelige tegninger af huset, er de en god hjælp til at få overblik over konstruktionerne og mulige mangler og skader - alt efter bygningens alder. “Man kan også lave nogle stikprøver rundt omkring i huset - og samtidig indstille sig på, at der kan dukke yderligere overraskelser op under overfladerne, når kommer i gang med renoveringen,” slutter Per Hansen.
Hvis du kan skaffe de oprindelige tegninger af huset, er de en god hjælp til at få overblik over konstruktionerne og mulige mangler og skader - alt efter bygningens alder. “Man kan også lave nogle stikprøver rundt omkring i huset - og samtidig indstille sig på, at der kan dukke yderligere overraskelser op under overfladerne, når kommer i gang med renoveringen,” slutter Per Hansen.
Har du brug for at få nytænkt det gamle hus? Find hundredevis af danske arkitekter med projekter og anmeldelser her
Relaterede artikler
Indretning & dekoration
Gulvspecialisten: 3 ting du skal vide, når du vælger nyt trægulv
Af Helle Sindal
Trægulve er det rigtige valg til mange danske hjem, hvor den nordiske stil dominerer. Men hvordan finder du det rette?
Hele artiklen
Tips fra eksperter
7 ting: Dét skal overveje, inden du bygger om i din bolig
Af Helle Sindal
Har du planer om at bygge om? Tre eksperter giver tips til, hvad du bør huske – og ikke mindst hvad du skal undgå!
Hele artiklen
Renovering & ombygning
Sådan finder du de rigtige håndværkere til dit byggeprojekt
Af Helle Sindal
Du skal i gang med at bygge nyt eller bygge om, men hvordan finder du dem, der skal gøre det for dig? Læs med her...
Hele artiklen
Tips fra eksperter
Dit dilemma: Skal vi bygge nyt hus eller renovere et gammelt?
3 eksperter rådgiver Katrine og hendes kæreste i dilemmaet mellem at bevare og renovere et gammelt hus eller bygge nyt.
Hele artiklen
Opbevaring
Hvad er forskellen på ... en snedker og en tømrer?
Af Helle Sindal
Før i tiden brugte den ene især hammer og sav, mens dens anden var flittig med høvlen. I dag er grænserne anderledes...
Hele artiklen
Tips fra eksperter
Rådgiveren: 7 ting du skal overveje inden nybyggeri og renovering
All-round-rådgiveren giver gode tips til, hvad du med fordel kan gøre inden et byggeprojekt – og hvad du bør undgå.
Hele artiklen
Tips fra eksperter
Eksperter: Undgå de typiske 'ups-udgifter', når du bygger
Af Helle Sindal
Arkitekterne fortæller, hvordan du kan forebygge ubehagelige økonomiske overraskelser før, under og efter dit byggeri.
Hele artiklen
Mest læst
Ups! 8 renoverings-omkostninger, du ikke lige havde regnet med...
Læs her, hvilke overraskende udgifter der ofte falder oven i budgettet, når du renoverer. Og tjek hvordan du undgår dem.
Hele artiklen
Tips fra eksperter
Drømmer du om en udestue? Eksperterne giver deres bedste råd
Få mere ud af den danske sommer og dit boligareal med en udestue. To forskelige eksperter klæder dig på til projektet.
Hele artiklen