Renovering & ombygning
Ups! 8 renoverings-omkostninger, du ikke lige havde regnet med...
Læs her, hvilke overraskende udgifter der ofte falder oven i budgettet, når du renoverer. Og tjek hvordan du undgår dem.
1. Affugtere eller varmeapparater
Hvis du skal lægge gips på en større vægflade eller støbe et gulv af en flydende gulvmasse, der skal tørre, får du formentlig brug for at leje en affugter eller et varmeapparat til at fjerne overskydende fugt i luften og hjælpe tørreprocessen på vej.
Sådanne apparater kan du typisk leje på daglig basis. Så afhængigt af, hvornår på året arbejdet udføres samt materialets tørrehastighed, kan der være tale om alt fra et par dage til flere ugers leje – og så er der selvfølgelig el-omkostningerne oveni hatten.
Det er helt sikkert ikke en af de største udgifter i projektet, men en udgift, man nemt kan glemme at regne med i sit budget fra starten.
Hvis du skal lægge gips på en større vægflade eller støbe et gulv af en flydende gulvmasse, der skal tørre, får du formentlig brug for at leje en affugter eller et varmeapparat til at fjerne overskydende fugt i luften og hjælpe tørreprocessen på vej.
Sådanne apparater kan du typisk leje på daglig basis. Så afhængigt af, hvornår på året arbejdet udføres samt materialets tørrehastighed, kan der være tale om alt fra et par dage til flere ugers leje – og så er der selvfølgelig el-omkostningerne oveni hatten.
Det er helt sikkert ikke en af de største udgifter i projektet, men en udgift, man nemt kan glemme at regne med i sit budget fra starten.
2. Remontering af træelementer
Endnu en uventet regning kan forekomme i forbindelse med gipsbelægning på større flader eller arbejde med våde materialer, hvor luftfugtigheden stiger i hele huset, og du kan risikere, at dine døre svulmer op og skal genmonteres.
Står du og skal hyre en snedker eller tømrer til at tilpasse eller montere hjemmets indre døre på ny, kan det resultere i en omkostning, som nok ikke var med i dit regneark – men som måske burde have været det allerede fra planlægningsstadiet.
Se også: Spar penge, og hold budgettet, når du bygger nyt og renoverer
Endnu en uventet regning kan forekomme i forbindelse med gipsbelægning på større flader eller arbejde med våde materialer, hvor luftfugtigheden stiger i hele huset, og du kan risikere, at dine døre svulmer op og skal genmonteres.
Står du og skal hyre en snedker eller tømrer til at tilpasse eller montere hjemmets indre døre på ny, kan det resultere i en omkostning, som nok ikke var med i dit regneark – men som måske burde have været det allerede fra planlægningsstadiet.
Se også: Spar penge, og hold budgettet, når du bygger nyt og renoverer
El-regningen
Hvis du skal i gang med en omfattende renovering, som løber over flere måneder, bør du måske medregne de ekstra kilowatt-timer på el-regningerne for denne periode.
Med diverse elværktøjer, der skal tilsluttes og oplades konstant, og med adskillige håndværkere rendende omkring i huset på samme tid, kommer du til at trække langt hårdere på din strømforsyning end sædvanligt. Det virker måske lidt indlysende, men hvis du medregner denne omkostning fra begyndelsen, bliver du ikke overrasket halvvejs igennem.
Se også: Spørg eksperten – hvad er vigtigst at vide, når vi skal bygge til?
Hvis du skal i gang med en omfattende renovering, som løber over flere måneder, bør du måske medregne de ekstra kilowatt-timer på el-regningerne for denne periode.
Med diverse elværktøjer, der skal tilsluttes og oplades konstant, og med adskillige håndværkere rendende omkring i huset på samme tid, kommer du til at trække langt hårdere på din strømforsyning end sædvanligt. Det virker måske lidt indlysende, men hvis du medregner denne omkostning fra begyndelsen, bliver du ikke overrasket halvvejs igennem.
Se også: Spørg eksperten – hvad er vigtigst at vide, når vi skal bygge til?
Affaldshåndtering
Du har måske medregnet udgifterne til en tur til på lossepladsen ved projektets ende, men en renovering medfører typisk en del mere affald end forventet. De fleste projekter resulterer i store mængder affald, der selvfølgelig skal bortskaffes på sikker vis –hvilket kan gå hen og koste dig uforudsete kroner hen mod slutningen af projektet, hvor der allerede er lavvande på kontoen.
Transport er ikke billigt, så hvis du bliver nødt til at bestille mere end et enkelt læs, kan det hurtigt løbe op. Den slags er bedst at medtænke allerede i planlægningsstadiet og budgettere med mere affaldstransport, end du forventer. Eller alternativt sørge for affaldsafhentning flere gange i løbet af projektet.
Du har måske medregnet udgifterne til en tur til på lossepladsen ved projektets ende, men en renovering medfører typisk en del mere affald end forventet. De fleste projekter resulterer i store mængder affald, der selvfølgelig skal bortskaffes på sikker vis –hvilket kan gå hen og koste dig uforudsete kroner hen mod slutningen af projektet, hvor der allerede er lavvande på kontoen.
Transport er ikke billigt, så hvis du bliver nødt til at bestille mere end et enkelt læs, kan det hurtigt løbe op. Den slags er bedst at medtænke allerede i planlægningsstadiet og budgettere med mere affaldstransport, end du forventer. Eller alternativt sørge for affaldsafhentning flere gange i løbet af projektet.
Dybderengøring
Det er utroligt, så hurtigt støv kan sprede sig under renoverings- eller nedrivningsarbejde, som ellers foregår i en anden del af hjemmet. Du kan være nok så påpasselig med at holde døre og vinduer lukkede, men der er stor chance for, at du alligevel må børste støv af af og gardiner og sengetøj fra værelserne i den helt anden ende af huset flere gange en påregnet.
Hvis du bor i huset under renoveringen, kan du holde det værste nede med daglig rengøring, mens projektet står på. Men måske du alligevel bør medregne prisen for en rens af diverse tæpper og tekstiler, så dit hus kan genvinde sin rene status, når håndværkerne flytter ud?
Det er utroligt, så hurtigt støv kan sprede sig under renoverings- eller nedrivningsarbejde, som ellers foregår i en anden del af hjemmet. Du kan være nok så påpasselig med at holde døre og vinduer lukkede, men der er stor chance for, at du alligevel må børste støv af af og gardiner og sengetøj fra værelserne i den helt anden ende af huset flere gange en påregnet.
Hvis du bor i huset under renoveringen, kan du holde det værste nede med daglig rengøring, mens projektet står på. Men måske du alligevel bør medregne prisen for en rens af diverse tæpper og tekstiler, så dit hus kan genvinde sin rene status, når håndværkerne flytter ud?
Lapning af malerarbejde
Højtrafikerede områder såsom gange kan nemt få skrammer under renoveringsarbejdet, når så mange mennesker løber frem og tilbage med stiger og værktøj dag ud og dag ind.
Derfor kan det være smart at lægge lidt budget til side til en hurtig opfriskning af malingen, når arbejdet er ovre. Selv hvis det bare handler om at lappe et par ridser i træværket eller toppe med et enkelt lag frisk maling, er det godt at have en lille pengesum klar til det formål.
Læs også: Skal vi bygge nyt hus eller renovere et gammelt?
Højtrafikerede områder såsom gange kan nemt få skrammer under renoveringsarbejdet, når så mange mennesker løber frem og tilbage med stiger og værktøj dag ud og dag ind.
Derfor kan det være smart at lægge lidt budget til side til en hurtig opfriskning af malingen, når arbejdet er ovre. Selv hvis det bare handler om at lappe et par ridser i træværket eller toppe med et enkelt lag frisk maling, er det godt at have en lille pengesum klar til det formål.
Læs også: Skal vi bygge nyt hus eller renovere et gammelt?
Udskiftning af gulvtæpper i tilstødende værelser
Har du gulvtæpper i huset, har du formentlig også en ekstra uforudset udgift, der venter. Gulvtæpper bliver nemlig ofte beskadiget i værelserne ved siden af renoveringsarbejdet. Hvis du flytter indre vægge i huset, skal tæpperne ofte skæres til eller udskiftes – og hvis du har et væld af mennesker gående frem og tilbage, kan gulvtæpperne nemt blive ødelagt og kræve professionel rensning eller direkte udskiftning.
Det kan hjælpe at lægge en form for film, der er særligt egnet som tæppebeskyttelser i de mest udsatte områder, men snavs har nu en evne til at finde vej igennem selv den bedste beskyttelse. Hav dette i mente, når du lægger budget for rengøringsarbejdet i slutningen af renoveringen.
Har du gulvtæpper i huset, har du formentlig også en ekstra uforudset udgift, der venter. Gulvtæpper bliver nemlig ofte beskadiget i værelserne ved siden af renoveringsarbejdet. Hvis du flytter indre vægge i huset, skal tæpperne ofte skæres til eller udskiftes – og hvis du har et væld af mennesker gående frem og tilbage, kan gulvtæpperne nemt blive ødelagt og kræve professionel rensning eller direkte udskiftning.
Det kan hjælpe at lægge en form for film, der er særligt egnet som tæppebeskyttelser i de mest udsatte områder, men snavs har nu en evne til at finde vej igennem selv den bedste beskyttelse. Hav dette i mente, når du lægger budget for rengøringsarbejdet i slutningen af renoveringen.
Haveopfriskning
Byggearbejde kan virkelig sætte sit præg på udendørsområder, eftersom lastvogne, maskiner og materialer jo skal opholde sig et eller andet sted, mens der arbejdes indenfor. Gangstier og terrasseområder vil også opleve langt mere trafik end normalt. Generelt kan du godt forvente, at din have kommer til at få et par skavanker.
Du kan selvfølgelig først tage bestik af din have, når renoveringen er ovre, men det er værd at have denne del i tankerne og eventuelt lægge lidt penge til side i tilfælde af, at du skal ordne hegn, lægge nyt græs eller omplante.
FORTÆL…
Hvilke skjulte omkostninger er du stødt du på under en renovering? Del dine erfaringer med andre læsere i kommentarerne herunder.
Se også: Så nemt finder du den rette ekspert til dit næste boligprojekt
Byggearbejde kan virkelig sætte sit præg på udendørsområder, eftersom lastvogne, maskiner og materialer jo skal opholde sig et eller andet sted, mens der arbejdes indenfor. Gangstier og terrasseområder vil også opleve langt mere trafik end normalt. Generelt kan du godt forvente, at din have kommer til at få et par skavanker.
Du kan selvfølgelig først tage bestik af din have, når renoveringen er ovre, men det er værd at have denne del i tankerne og eventuelt lægge lidt penge til side i tilfælde af, at du skal ordne hegn, lægge nyt græs eller omplante.
FORTÆL…
Hvilke skjulte omkostninger er du stødt du på under en renovering? Del dine erfaringer med andre læsere i kommentarerne herunder.
Se også: Så nemt finder du den rette ekspert til dit næste boligprojekt
Sponsored
Reload the page to not see this specific ad anymore
Men hvad er det egentlig for nogle ekstraomkostninger, der sniger sig ind, og hvordan kan du undgå dem? Her kommer nogle overraskende eksempler på skjulte omkostninger, du måske burde have med i overvejelserne fra begyndelsen.